Gute Verkehrsanbindung

79585 Steinen Kr. Lörrach

Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche (ca.)
154,89 m²
Zimmer
5
Grundstück
573,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Ohlsen
Wehrerstraße 4
79650 Schopfheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
573,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8561757
Anbieter-Objekt-Nr.
152-00575
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2035-03-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,66 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus in Steinen vereint Platz und gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits teilweise renoviert und mit einem modernen Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls neu. Die separate Küche befindet sich neben dem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, dem sich ein Wintergarten anschließt, in dem Sie auch bei kühlen Temperaturen die Sonne und den Blick in den Garten genießen können. Zudem sind im EG noch zwei Schlafzimmer vorhanden.

Im Garten wurde vor dem Wintergarten eine Holzterrasse errichtet, auf der Sie im Sommer gemütlich draußen sitzen und Essen können. Im Gartenhäuschen können Gartengeräte und Sitzmöbel gut untergebracht werden.

Übers Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Diese hat neben dem großen Schlafzimmer mit kleiner Loggia, eine kleine Küche mit Dachfenster, ein Tageslichtbad mit Wanne ( noch nicht modernisiert ) ein schönes großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zudem gelangen Sie von hier über eine Treppe in den ausgebauten Dachspitz, der sich als Büro, Lesezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.

Die Wohnung im DG ist mit einem Wohnrecht versehen, welches übernommen werden muss. Es stehen auch einige Renovationen an.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Ohlsen
Wehrerstraße 4
79650 Schopfheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.