Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Staufen

79219 Staufen im Breisgau

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Staufen-Breisach, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Carmen Hagenlocher


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7216961
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1339
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2028-12-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die beliebte Fauststadt Staufen liegt mitten im Dreiländereck. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten und Schulen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 2019 modernisierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 86m² Wohnfläche. Zum Angebot gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Wohnhaus steht auf dem Flurstück Nr. 2730 mit ca. 5.895m². Es ist ein außergewöhnlich gestaltetes Gebäude mit Wabenförmigen Grundrissen. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Um das Gebäude herum befindet sich eine großzügige Grünfläche.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Sie werden vom praktischen Vorraum empfangen (dieser ist nicht in der Wohn-fläche berücksichtigt). Dieser dient hervorragend als Garderobe und bietet Platz für einen Trockner. Der Flur führt Sie in das Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und in einen weiteren Flur. Von diesem gelangen Sie zu Ihrem ganz privaten Bereich. Der Flur öffnet Ihnen den Weg zum Badezimmer und in drei weitere Zimmer. Zugang zum überdachten Balkon/ Loggia erhalten Sie vom Wohnzimmer und einem der drei Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auch bei schlechtem Wetter und lassen Sie Ihre Wäsche bedenkenlos auf Ihrem Balkon trocknen. Zudem haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung kann ab Mai 2026 übernommen werden.

Sonstige Angaben

Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
https://tour.ogulo.com/bZlF

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