Moderne Wohnung in Spechbach!

74937 Spechbach

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.203,54 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7071185
Anbieter-Objekt-Nr.
11209
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Spechbach mit knapp 1.720 Einwohnern, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt in Ortsrandlage und ist verkehrsgünstig durch die Nähe zur Autobahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1977 in Massivbauweise errichtetem 3-Familienhaus. Im Anbau befinden sich zwei weitere Wohneinheiten.

Die ca. 113 m² große Wohnung unterteilt sich in 2 große Schlafzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche und ein modernes, neues Badezimmer. Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon bildet das Highlight der Wohnung.
Im Jahre 2020 wurde die Wohnung komplett erneuert. Alle Räume wurden mit großen beigen Feinsteinzeugfliesen belegt, die Wände wurden mit Rauputz versehen. Einzig die Fenster stammen noch aus dem Baujahr.
Ein praktischer Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot angenehm ab.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.