6,5 Zimmer, 160qm, Balkon, Seeblick, 100m zum Strand, von privat

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Herzen von Sipplingen, unmittelbar am Übergang zur Parkanlage am Bodensee gelegen, finden Sie diese gut geschnittene 6,5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Bj.1965). Im Jahr 2019 wurde eine Gas-Etagenheizung mit moderner Brennwerttechnik und ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut.

Einbauküche mit Gasherd, Bad mit Dusche und Badewanne und WC, Gäste-WC. Außer Bad und Küche verfügt noch ein weiterer Raum über Sanitäranschlüsse. Dieser kann als großer Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus (50 € monatlich extra). Ein Keller ist nicht vorhanden. In begrenztem Umfang kann jedoch die vorhandene Doppelgarage für z.B. Fahrräder / Reifen etc. mit benutzt werden.

Insgesamt befinden sich nur 2 Wohneinheiten im Haus, zusätzlich im Erdgeschoss ein Lebensmittel-Landmarkt. Von der Grundstücksgrenze bis zum Wasser sind es nur ca. 100 Meter. In wenigen Gehminuten sind zu erreichen: Schulen, Kindergarten, Uferpark, Strandbad, Bahnhof, Bushaltestelle, Hafen, Schiffsanlegestelle.

Die kalkulierten monatlichen Nebenkosten für Wasser, Grundsteuer, Wartung, Schornsteinfeger, Versicherungen etc. betragen ca. 160 €. Energieverbrauchsausweis Klasse D 102. Hinzu kommen noch direkte Kosten bei den Lieferanten für Gas, Strom, Abfallentsorgung, Kabelfernsehen.

Anfragen bitte unter mail@zachert.info

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.