Erstbezug 3,5 Zimmer Wohnung im energieeffizienten Neubau

Inmitten üppiger Wiesen und Feldern liegt Überlingen am Ried und ist heute mit ca. 1750
Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel. Zwischen Singen und Radolfzell gelegen, ist es somit in günstiger Ausgangslage zum Bodensee und in die Schweiz. In Überlingen ist noch vorhanden, was man eine funktionierende Dorfgemeinschaft nennt. Es gibt eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule in nächster Nähe zur Immobilie und Lebensmittelgeschäft sowie Post sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Überlingen ist an das Stadtbusnetz angeschlossen, sodass Sie bequem ohne Auto nach Singen kommen.
Vereine wie Musikverein, Turnverein und Narrenvereine bereichern das rege Dorfgeschehen.
Genießen Sie das Landleben und schöne Spaziergänge auf Feld- und Waldwegen rund um Überlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bodanstr. 15
78224 Singen/Hohentwiel

Dieser moderne Neubau überzeugt durch höchste Energieeffizienz, modernste Technik und hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard. Die 3,5 Zimmer Wohnung mit 84m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und dem großen Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht.
Eine auf Maß gefertigte Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden.
Aufgrund der großen, dreifach verglasten Kunststofffenster (teilweise mit elektrischen Rollläden) ist die Wohnung lichtdurchflutet. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage und den Keller.
Eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnung ist ein Kellerraum ausgewiesen, außerdem stehen Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen zur Verfügung.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz (+70€ / Monat) zur Verfügung.

Eine Anmietung über Kostenübernahme seitens öffentlicher Stellen ist leider nicht möglich.
Zur fairen und transparenten Auswahl ist eine Mieterselbstauskunft (Formular wird bereitgestellt) erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- große, dreifach verglaste Kunststofffenster
- teilweise elektrische Rollläden
- 2-Schicht Stabparkett ”Eiche”
- bodenebene Dusche
- Neue Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
- 36,5 cm starke Außenwände
- Hocheffizienz Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Tiefgarage inkl. Leerrohranschluss für Elektroauto
- Terrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht der zugehörigen Grünfläche / Garten
- Aufzugsanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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