Gute geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Singen-Süd!

78224 Singen/Hohentwiel

Kaufpreis
185.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Matthias Polkowski
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6813237
Anbieter-Objekt-Nr.
184-00462
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
207,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südstadt von Singen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In gut angebundener Lage in der Singener Südstadt befindet sich diese geschickt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der 50er Jahre gebaut und besteht aus 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr hell, es sind sehr viele große Fensterflächen Richtung Süden ausgerichtet. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine Küche. Von der Küche aus gelangt man auf den ehemaligen Balkon der Wohnung, welcher geschlossen wurde und nun als Waschmaschinen-Bereich genutzt wird. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet, welche Ende der 80er Jahre montiert wurden. Die Gas-Etagenheizung wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Das Haus hat vor nicht all zu langer Zeit eine neue Haustüre samt Sprechanlage bekommen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Keller und im Dachgeschoss ein Speicherabteil zur Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie wird zum Jahresende frei. Sie suchen genau diese Wohnung? Dann rufen Sie mich gerne an.

Anbieter dieses Objekts

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Matthias Polkowski
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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