Dachgeschosswohnung mit Balkon - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die miteinander verbundenen Wohnungen Nr. 27 und 28 im 3. Stock (mit Aufzug) wurden durch einen Wanddurchbruch kombiniert. Jede Wohnung hat eine Fläche von 21 m². Die Wohnungen umfassen 2 Kellerräume sowie einen Pkw-Stellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr etwa 1965 und bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die Raumaufteilung besteht aus einer Diele, einem Bad/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer in Wohnung 27 sowie einer Diele, einer Kochnische im ehemaligen Bad/WC-Bereich, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon in Wohnung 28.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 153,00 € für Wohnung 27 und 221,00 € für Wohnung 28 gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen weisen einen mäßigen baulichen Zustand auf, mit verschiedenen Verschmutzungen und teilweise Instandhaltungsstau sowie modernisierungsbedürftigen Bereichen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 123.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.