Exklusive Wohnung in Sindelfingen in sehr gepflegtem Zustand

71067 Sindelfingen

Kaufpreis
445.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199403
Anbieter-Objekt-Nr.
158-00255
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Lagebeschreibung

Die schöne Immobilie in der befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Sindelfingen, bekannt als Hinterweil. Diese attraktive Wohngegend verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität.



Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren Bushaltestellen und S-Bahnanschluss in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Autobahn A81 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.



Hinterweil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle innerhalb kurzer Distanz liegen. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Parks, laden zum Erholen und Aktiv werden ein.



Die ruhige Straßenlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Senioren und all jene, die die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung schätzen. Mit der Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist die Immobilie ein hervorragender Standort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sindelfingen, Stadtteil Hinterweil. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnambiente schafft.



Die lichtdurchfluteten Räume sind freundlich und einladend gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten und einen schönen Ausblick ermöglichen.



Insgesamt bietet die Wohnung zwei Bäder: ein Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Bad, das optimalen Komfort für die Familie gewährleistet.



Besonders hervorzuheben ist der schwellenarme Zugang, der die Wohnung ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen macht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.



Ein eigener Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in der Stadt.



Diese Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

Anbieter dieses Objekts

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.