Attraktive Erdgeschosswohnung in gefragter Lage am Goldberg!

71065 Sindelfingen, Schöneberger Weg 4

Kaufpreis
229.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,73 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6945241
Anbieter-Objekt-Nr.
158-00236
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Objektadresse

Schöneberger Weg 4
71065 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Die angebotene zwei Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit schönen Blickachsen, einem sonnigen Balkon, der für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann. Dank der großen modernisierten Fensterfronten wird die Wohnung tagsüber mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und helle Atmosphäre schafft. Das lichtdurchflutete und ebenfalls modernisierte Duschbad bietet großzügigen Komfort. Zudem wurden alle Elektroleitungen, die Fenster, die Dämmung und das Dach der Immobilie erneuert, was für eine sichere und zeitgemäße Installation sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Sindelfingen am Goldberg im Schöneberger Weg 4. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Lage bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Sindelfingen liegt südwestlich von Stuttgart. Sindelfingen verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das städtische Leben bereichern. Die Umgebung von Sindelfingen ist geprägt von grünen Parkanlagen und Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Insgesamt bietet Sindelfingen eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.


Haben Sie bereits im Vorfeld die Kapitaldienstprüfung vorgenommen und somit geklärt, welchen Finanzierungsrahmen das Kreditinstitut begleitet, können Sie zum einen besser abgrenzen, welche Immobilien finanzierbar sind und zum anderen können wir Ihnen rasch eine Finanzierungsbestätigung für einen bevorstehenden Besichtigungstermin aushändigen.
Gerne kontaktieren Sie diesbezüglich meine Kollegin Bezirksleiterin Fr. Mohs Bianca unter der 07031-2319723 oder 0157780106 Bianca.Mohs@lbs-sued.de
dies steigert Ihre Chancen, die Wunschimmobilie zu erhalten enorm.

Fazit:“ Ideale Immobilie für Kapitalanleger direkt am Goldberg„

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden

Anbieter dieses Objekts

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Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.