Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und Garten

71067 Sindelfingen

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
173,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Jan Gröne
Marktplatz 15
71063 Sindelfingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Sofort!
Grundstücksgröße
173,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8669433
Anbieter-Objekt-Nr.
8214
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-05-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
187,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen und Darmsheim sowie ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel geprägt. Der S-Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig von der Wohnung erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig und doch zentrumsnah in Sindelfingen.



Es beeindruckt mit einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ein eigener gemütlicher Garten mit genügend Privatsphäre.

Ideale Möglichkeiten zum Sonne genießen und für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.



Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.



Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten, hier haben Sie Platz für sich und Ihre Gäste.



Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Küche, welche Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.



Die zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei eines einen Zugang zum westlichen Balkon hat. Dort können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Die Kammer im Dachgeschoss kann vorteilhaft als Arbeitszimmer genutzt werden und ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.



Im Badezimmer können Sie in Ihrer Badewanne entspannen.



Zusätzlich schenkt der geräumige Keller ausreichenden Stauraum und Möglichkeiten für Hobby- und Freizeitaktivitäten. In ihm befindet sich auch die Sauna.



Eine Garage, welche Ihr Auto vor dem Unbilden des Wetters schützt, rundet das attraktive Angebot ab.



Dieses Reihenmittelhaus vereint praktische Funktionalität mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.



Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Jan Gröne
Marktplatz 15
71063 Sindelfingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.