Traumhaftes Büro im N1

71065 Sindelfingen

Miete
15,11 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
918,00 m²
teilbar ab
392,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
13.868,00 € / Monat
Warmmiete
16.684,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
2.816,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,11 € / Monat
Kaution
41.604,00 €
Gesamtfläche
918,00 m²
Lagerfläche
38,00 m²
Bürofläche
871,00 m²
teilbar ab
392,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
19
Portal-Objekt-Nr.
H8378641
Anbieter-Objekt-Nr.
7582
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-08
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-10-07
Endenergiebedarf Strom
32,00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
61,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Neckarstraße von Sindelfingen, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. In ca. 3-5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A81 entweder über den Anschluss Sindelfingen-Ost oder den Anschluss Böblingen-Sindelfingen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Sindelfingen ist ca. 1,3 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 880 m² befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes N1 in Sindelfingen, direkt neben dem Niu-Hotel.

Die Aufteilung ist ein moderner Mix aus Open-Space und abgetrennten Büro-/Besprechungsräumen.

Das Büro ist dank vieler Fensterflächen lichtdurchflutet.
Die Möblierung mit Küchen und eventuell auch die IT-Infrastruktur kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Die Fläche ist teilbar ab ca. 392 m².

Kurzfristig frei!

Ausstattung

• Teppichboden
• Einbauküchen und Möbel können übernommen werden
• 4 WCs
• Teilweise Glastrennwände
• Besprechungsräume
• Personenaufzüge
• Duschen und Umkleidekabinen im UG
• Tiefgarage
• Lagerfläche ca. 38 m² im Mietpreis enthalten
• Belüftung
• Kühlung
• Raumsteuerungen
• Außenliegender Sonnenschutz

Sonstige Angaben

Die Flächenangaben sind inklusive der anteiligen Gemeinschaftsflächen.

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.