Klimatisiertes Bürogebäude vor den Toren von Mercedes-Benz

Die Stadt Sindelfingen mit rund 64.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Stuttgart im Landkreis Böblingen des Bundeslandes Baden-Württemberg.

Stuttgart ist die nächstgelegene Großstadt in der Nähe von Sindelfingen und liegt nordöstlich in einer Entfernung von ca. 15 km (Luftlinie).

Die Stadt Sindelfingen ist über die Bundesstraße 464 und die Autobahn A 81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Das Objekt befindet sich am westlichen Stadtrand von Sindelfingen in dem Gewerbegebiet Mittelpfad.

Eine Bushaltestelle in Richtung Bahnhof ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, der S-Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt. Im Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Mittelpfad in Sichtweite des Daimler Werks Gelände am Tor 3.
Die Flächen verteilen sich auf 4 Etagen welche durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug erschlossen werden.

Jede Etage verfügt über zwei Sanitärbereiche und 2 Küchenbereiche. Dies ermöglicht das Verteilen von Teams/Abteilungen in eigene Bereiche mit eigenem Hygienekonzept.

Alle Räume sind dank vieler Fenster sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Aufgeteilt sind die Flächen hauptsächlich als Einzel/Zellbüros und teilweise auch als Großraumbüro.

Es stehen Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Dank dem nah gelegenen Bahnhof Sindelfingen ist das Gebäude auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
EG ca. 565,53 m²
1. OG ca. 606,78 m²
2. OG ca. 611,30 m²
3. OG ca. 605,99 m²

Der Grundmietpreis liegt bei 8 €/m² zzgl. Stellplätze.
Ausstattungs- und Ausbauwünsche können berücksichtigt und separat bepreist werden.

- gepflegtes Bürogebäude
- klimatisiert
- Aufzug vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Außenjalousien (mechanisch) vorhanden
- IT Verkabelung mit Serverschränken und Patchfelder vorhanden
- Direkte Glasfaserleitung zum Werksgelände von Mercedes
- Sanitärbereiche auf jeder Einheit
- Teeküchen vorhanden
- Elektronisches Zugangssystem
- Stellplätze am Gebäude und in der Tiefgarage