Perfekte Kapitalanlage - direkt in der Ortsmitte!
75397 Simmozheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Simmozheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zum Teil im Haus oder in unmittelbarer Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und bietet Ihnen Verbindungen nach Weil der Stadt oder über Althengstett bis nach Calw-Hirsau. Die Städte Böblingen und Sindelfingen sind mit dem Auto oder künftig mit der Hesse-Bahn (z. B. ab Althengstett) ebenfalls schnell zu erreichen. Selbst Stuttgart ist mit der S-Bahn ab Weil der Stadt gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Simmozheim
Hier bieten wir Ihnen die perfekte Kapitalanlage in der beliebten Gemeinde Simmozheim, unweit der Städte Weil der Stadt, Böblingen und Sindelfingen. Die derzeitige Mieterin wird sich verändern und zieht zum 30.04.2024 aus, anschließend kann die schicke Wohnung zu den aktuellen Mietkonditionen neu vermietet werden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Duschbad mit Fenster, einer kleinen ausgestatteten Küche (Kühlschrank und Waschmaschine gehören der Mieterin) und einem großzügigen Wohn-/ Schlafraum. Der Balkon ist von der Straße abgewandt in Richtung Parkplatz und bietet viel Platz zum Verweilen mit Freunden.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im EG der Anlage befindet sich der Simmozheimer Landmarkt und ein Bäcker. Somit ist die Versorgung gesichert und der Einkauf Ihrer Lebensmittel erfolgt ohne lästige Parkplatzsuche! Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen TG-Stellplatz und die Vorräte finden im Kellerraum Platz. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und den Winterdienst übernimmt der Hausmeister.
Aufgrund eines Wasserschadens im Jahr 2023 (Ursache waren undichte Fugen im Bad) wurden sämtliche Fugen und der komplette Parkettboden in der Wohnung erneuert. Alle Fenster in der Wohnung erhielten 2021 einen neuen Anstrich.
Zögern Sie bei diesem besonderen Angebot nicht und sichern Sie sich eine interessante, wertbeständige Rendite!
Ausstattung
- gemütliches, gepflegtes Appartement
- zentrale Lage
- gute Vermietbarkeit
- Parkettboden neu 2023
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- großer, überdachter Balkon
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Hausmeisterservice
- frei ab dem 01.05.2024
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.