Zweifamilienhaus in bester Südhanglage - direkt am Naturschutzgebiet

Die Immobilie befindet sich in bester Südhanglage- ruhig, sonnig und mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet. Hier genießen Sie Natur pur und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in traumhafter Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus liegt direkt am Naturschutzgebiet und bietet absolute Ruhe und Naturverbundenheit.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
• Größere Einheit: ca. 143 m² Wohnfläche, Einbauküche, Kaminofen, zwei Bäder (ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Badewanne), sonniger Balkon, Terrasse mit Gartenanteil sowie vorbereiteter Bereich für einen Saunaausbau im Außenbereich.
• Kleinere Einheit: ca. 100 m² Wohnfläche, ebenfalls neuer Einbauküche und zwei Bädern (Dusche und Badewanne), Terrasse und Gartenanteil.
Zum Haus gehören außerdem zwei Carports mit Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge, sowie ein praktischer Schuppen mit zusätzlichem Stauraum.
Aktuell bewohnen die Eigentümer die kleinere Wohneinheit (100m²). Diese soll vom Käufer zur Miete vorerst übernommen werden. Details und Vereinbarungen dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten. Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine werden auf Anfrage gerne bereitgestellt.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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