Ein- oder Zweifamilienhaus ca. 190qm, Toplage, gepflegt, Superdämmung, Fußbodenheizung, Simmozheim

- ruhige bevorzugte und doch zentrumsnahe Lage
- sonnige Südwestausrichtung
- in der Nähe des Naturschutzgebiets, nicht weit vom Simmozheimer Hörnle und Geisberg
- wenige Minuten zu Fuß zu Kindergarten, Grundschule, Kirche, Hausarzt, Laden, Bäckerei und Bushaltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- als großzügiges Einfamilienhaus mit 190 qm Wohnfläche und 21 qm Nutzfläche
- als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 176 qm Wohnfläche und 35 qm Nutzfläche
- hervorragende Dämmung durch Ytong-Bauweise und zusätzlichem Vollwärmeschutz
- das Haus wurde mehrfach umgebaut bzw. renoviert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- mit Fußbodenheizung und Solar bestens geeignet für den spätere Einbau einer Wärmepumpe
- großer Garten
- 2 Einbauküchen
- große Garage, Möglichkeit für weitere Garage, 2 Stellplätze
- ebenerdiger, barrierefreier, seniorengerechter Eingang
- in EG: Gäste-WC und Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner)
- in Gartengeschoss: Bad mit Dusche Waschbecken und WC (Platz für Waschmaschine und Trockner)

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Einbauküchen
- auf Wunsch Möblierung möglich

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

SONSTIGES

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Senden Sie hierfür bitte:
"Simmozheim" an info@DonauWohnen.de
und hinterlassen mir Ihre Telefonnummer unter der ich Sie tagsüber erreichen kann.

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