Schöne helle, geräumige & gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in der "Seniorenwohnanlage Fideliswiesen"

72488 Sigmaringen

Kaufpreis
254.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,78 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen

Ansprechpartner

Tobias Schäfer
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
254.000,00 €
Hausgeld
279,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.03.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6903995
Anbieter-Objekt-Nr.
6669
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Bevorzugte und ruhige Wohnlage mit Stadtbusanbindung, unweit vom Kreiskrankenhaus und schönen Spazierwegen …

Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls genügend in der direkten Umgebung der Wohnanlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gesicherte Selbständigkeit im Alter…
Jetzt kaufen und selbst beziehen oder als ideale Kapitalanlage!

Der Bauteil West der Seniorenwohnanlage verfügt über 3 Wohnebenen mit 18 Eigentumswohnungen, welche selbständig und unabhängig von der Senioreneinrichtung bewohnt werden können.

Die gesamte Anlage sowie die Wohnungen wurden mit ebenerdigem Zugang, Aufzug, schön angelegtem Garten, Dachterrasse zur Mitnutzung, sowie einem Café im Nebengebäude, insgesamt alten- und behindertengerecht gestaltet.

Die Wohnungen sind vorsorglich bereits in allen Räumen mit entsprechenden Notrufanlagen ausgestattet, welche derzeit nicht aktiv sind. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf können von der nebenan liegenden Seniorenbetreuung zusätzliche Betreuungsleistungen, wie z.B. Verköstigung, körperliche Pflege- und weitere Hilfen in Anspruch genommen werden.
Die Anlage verfügt weiter über einen „Komplett-Hausmeisterservice“. Sie müssen sich somit außerhalb Ihrer Wohnung um nichts kümmern.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- seniorengerechtes Wohnen
- Garage
- Hausmeisterservice

- Stab-Parkett und Teppichboden,
- Fliesenböden in Küche und Bad,
- Steinplatten auf Terrasse,
- bodentiefe Isolierglasfenster mit Rollläden,
- Gas-Zentralheizung,
- Hausverwaltung,
- vollständiger Hausmeisterservice (keine Kehrwoche o.ä.),
- ebenerdiger Zugang,
- Aufzug,
- Kabelanschluss,
- Café im Nebenhaus,
- Dachterrasse ...

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort, ohne weiteren Aufwand, bezogen werden. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum, sowie eine Einzelgarage mit Sektionaltor.

Anbieter dieses Objekts

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Tobias Schäfer
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen

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