Fachwerk 4 Zi-Maisonette mit Dachterrasse in Schwäbisch Hall

Inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds erwartet Sie eine Lage, die überzeugt: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof SHA-Hessental – perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, das beliebte Schenkenseebad sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die Bausparkasse ist ganz in der Nähe. Eine Umgebung mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im wunderschön sanierten ehemaligen Rathaus (Baujahr 1928, kernsaniert 2013) von SHA-Hessental befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses – ein echtes Juwel mit Charme, Stil und modernster Technik.

Highlights der Wohnung:
•Maisonette-Stil: Wohnen auf zwei Ebenen
•4 Zimmer Wohnung im DG + ausgebauten Spitzboden (Maisonette) in Niedrigenergiehaus
•108 m² in Schwäbisch Hall-Hessental
•Großzügige, sonnige Süd-Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
•Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock (Miele-Geräte) – perfekt für Genießer
•Edler Holzfußboden & Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
•Energieklasse A+ (Niedrigenergiehaus) – nachhaltig wohnen
•Modernes Bad, zusätzlich Gäste-WC
•Ruhige Lage, trotzdem zentrumsnah
•Ruhiges 3-Familienhaus

Zur Ausstattung gehört außerdem:
•1 PKW-Stellplatz direkt am Haus
•Regenwassernutzung für WC-Spülung, Solartechnik
•Sehr großer, abschließbarer Kellerraum (ca. 20 m²)
•Überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
hochwertige Ausstattung
KM: 1.320 EUR
NK: 270 EUR

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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