Exklusives Wohnhaus mit außergewöhnlicher Architektur und großzügigem Anwesen

74579 Fichtenau, Birkenwaldstrasse 43

Kaufpreis
1.690.000 €
Wohnfläche (ca.)
400,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
2.000,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.690.000,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
2.000,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8885501
Anbieter-Objekt-Nr.
418479
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Birkenwaldstrasse 43
74579 Fichtenau

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorflage befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, die großzügigen Dimensionen und den äußerst gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Die besondere Architektur verleiht der Immobilie einen repräsentativen Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit gehobenen Ansprüchen.

Das Haus bietet ein weitläufiges Raumangebot mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit großem Garten und idyllischem Schwimmteich - ein Ort der Ruhe und Erholung.
Der private Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine separaten Partyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten, dörflichen Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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Alle Angaben ohne Gewähr.