SEXAU: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 76 m2 zum Verkauf.

Sexau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Emmendingen, naturnah gelegen zwischen Schwarzwald und Rheinebene. Die Stadt Emmendingen ist in wenigen Minuten erreichbar, Freiburg im Breisgau liegt nur ca. 15 km entfernt.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für naturnahes Wohnen nahe der Stadt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

SEXAU: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 76 m2 zum Verkauf.

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In ruhiger Lage von Sexau präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach.
Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr, präsentiert sich jedoch in funktionalem Zustand.

Akutell lebt eine nette Familie in der Wohnung zur Miete.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz.

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Die Ausstattung im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr 1981
- PKW-Stellplatz (Carport)
- Dezenter Kachelofen
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum

Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.


Impressum
SolidImmo Udo Roth
Geschäftsführer
Udo Roth

Anschrift
Merianstraße 29 79104 Freiburg

Kontaktdaten
Telefon: 0761-70439494
Telefax: 0761-70439495
E-Mail: info@solidimmo.de

Internet: www.solidimmo.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE257301174


Berufsaufsichtsbehörde
Amt für öffentliche Ordnung Freiburg

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald in Freiburg

Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstraße 2
79104 Freiburg
http://www.breisgau-hochschwarzwald.de


Streitschlichtung
Hinweis zur Streitbeilegung nach Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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Quelle: e-recht24.de




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