Seelbach - Zentrale Lage in Seelbach!

Dieser anerkannte Luftkurort bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Ärzte und Schulen sowie ein breitgefächertes Sport- und Vereinsangebot werden Ihnen hier geboten.

Ein eigenes Schwimmbad der Gemeinde ist für die Freizeitgestaltung ebenfalls vorhanden. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen oder auf dem Rücken der Pferde finden Sie Erholung und Entspannung. Auch auf den zwei Burgruinen oder in gemütlichen Gastronomiebetrieben können Sie die schöne Gegend genießen.

Seelbach ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Europa-Park in Rust oder das nahe gelegene Elsass in Frankreich.

Es bestehen gute Verbindungen mit dem öffentlichen Busverkehr nach Lahr und Offenburg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gepflegtes Reihenendhaus mit idealer Infrastruktur – Baujahr 1991



Dieses ansprechende Reihenendhaus mit 5 Zimmern, befindet sich auf einem ca. 196 m² großen Grundstück und bietet Ihnen rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie liegt zentral und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Nahverkehr – all das erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.



Der Eingang befindet sich auf der unteren Ebene und führt in eine kleine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von dort gelangen sie auch direkt in die Garage. Sie befindet sich im Haus. Das Erdgeschoss/erstes Obergeschoss bildet das Zentrum des täglichen Lebens: Neben einem Gäste-WC erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche vorhanden). Diese Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und gemeinsamen Momenten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier lässt sich jeder Wohnwunsch realisieren. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.



Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf zentrales Wohnen mit privatem Rückzugsraum legen.



Schwedenofen, Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 256,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.



bezugsfrei

Terrasse



Garten



Keller



Garage



Stellplatz



Dreifachverglasung



Schwedenofen











































































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Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.