Vermietete, Stilvolle 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung in Schwetzingen

Das Objekt liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Schwetzingen. Fußläufig in wenigen Minuten entfernt befinden sich mehrere Buslinien, ein Bahnhof, sowie der Schwetzinger Schlossplatz mit viel Gastronomie und der Schlossparkeingang. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte, Fitnessstudios und alle Schularten sowie Kindergärten und ein Krankenhaus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung in einem Sechs-Parteien-Haus. In den zweieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Wohnung hat als Highlight eine geräumige Gaube, in der ein Esstisch für 6 Personen passt oder kann auch als Büroarbeitszimmer genutzt werden. Die Gaube ist nach Süden ausgerichtet. Zur Innenausstattung der Wohnung gehört ein Fertigparkettboden in Buche im Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Diele, Garderobenniesche, Küche, der Küchenabstellraum und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Weiterhin gibt es einen Garten, zur gemeinschaftlichen Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Kellergeschoss befindet sich ein wohnungseigener Kellerraum mit 5 qm und Stromanschluss, ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen, sowie ein Trockenraum. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung hat eine Zentralheizung über Fernwärme.

Das Fertigparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Mehrschichtparkett mit Nut- und Federverbindung in Buche. Diele, Garderobenniesche, Küche, der Küchenabstellraum und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind mit dunklem Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Die Gaube hat frontseitig ein Doppelfenster, seitlich Drreieckfenster und in die Bedachtung sind zwei Velux Dachfenster eingelassen.

Das Objekt ist in einem guten bis sehr gutem Zustand, wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.
Die Einbauküche gehört dem Mieter. Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 600,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €.
Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht gestattet.