Einfamilienhaus mit ELW, Wintergarten + toller Aussicht

Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses interessante Haus wurde 1962 erbaut, 2005 renoviert und befindet sich in einer Hanglage von Schwenningen auf 678 m² Grundstück.

Aufgrund der durchdachten Planung ist ebenerdiges Wohnen auf knapp 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss möglich.
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum langen Balkon mit toller Weitsicht.
Nebenan befindet sich die Küche (inklusive Einbauküche) mit Zugang zum nachträglich angebauten 30 m² großen Wintergarten.
Das modernisierte Bad verfügt neben einer Badewanne über eine ebene Dusche.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon-Zugang sowie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC vollenden den Grundriss.

Über das separate Treppenhaus gelangt man ins 38 m² große Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern und einem kleinen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Zudem gibt es ein WC und einen Küchenanschluss, so dass es bei Bedarf auch separat genutzt werden kann.

Das Untergeschoss hält neben einer Öl-Zentralheizung mit Solaranlage und einer Garage eine 60 m² große Einliegerwohnung bereit.
Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse verfügt über ein Duschbad und einen zusätzlichen Schwedenofen.

Hinter dem Haus gibt es eine Fertiggarage, ein praktisches Gartenhaus und einen Freisitz mit hochwertigem Naturstein-Tisch.

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und wurde 2005 im Erd- und Untergeschoss renoviert.
Der ehemalige Freisitz im Erdgeschoss wurde zu einem Wintergarten umgebaut, von dem man eine wundervolle Weitsicht genießen kann.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- 2 Schwedenöfen
- Solaranlage

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