Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in VS-Schwenningen

78056 Villingen-Schwenningen

Kaltmiete
735,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
735,00 € / Monat
Nebenkosten
55,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1907
Verfügbar ab
26.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7392151
Anbieter-Objekt-Nr.
440345
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Attraktive Lage: Die Wohnung in Schwenningen überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig alltagstaugliche Lage innerhalb von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur sowie die gute Anbindung innerhalb der Stadt machen den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern zentral in VS-Schwenningen.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das über das Wohnzimmer zu erreichen ist und z.B. als Büro genutzt werden kann.
- Renoviert: Die Wohnung ist kürzlich gestrichen worden. Außerdem ist ein neuer Boden (Laminat) in den Wohnräumen verlegt worden. Die Renovierung der Küche inklusive neuem Boden sowie Kleinigkeiten im Bad wurden ebenfalls vor kurzem umgesetzt.
- Ebenerdig: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist deshalb ohne Treppensteigen zu erreichen. Aufgrund der Ebenerdigkeit ist die Wohnung auch für Menschen mit körperlicher Einschränkung attraktiv. Eine Studenten-WG wäre ebenfalls denkbar.
- Inklusive eigenem Kellerabteil sowie separatem Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Hinweis: Die Nebenkosten enthalten nicht den Posten Strom. Strom muss vom Mieter selbst angemeldet sowie bezahlt werden.

Hinweis: Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Die Wohnung ist im Moment unmöbliert. Als Leiter eines Möbelhaus kann ich Sie jedoch bei der Beschaffung von preiswerten Möbeln unterstützen, falls gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.