Einfamilienhaus nebst Garage in ruhiger Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 142,43 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit 14,52 m² Nutzfläche und ein Gewächshaus. Baujahr 1967, teilweise modernisiert (Fenster 1984), inklusive Zubehör im Wert von 23.000 EUR (Photovoltaikanlage). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf insgesamt 98,46 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und ein weiteres Bad/WC mit insgesamt 43,97 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die etwa aus dem Jahr 2005 stammt, während der Wintergarten nicht beheizt wird. Eine PV-Anlage aus dem Jahr 2011 wird zur Unterstützung genutzt. Der Erhaltungszustand ist unterdurchschnittlich, und im Garten herrscht ein starker Wildwuchs.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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