HELLER FAMILIENTRAUM MIT KLIMA & DURCHFAHRGARAGE

77963 Schwanau

Kaufpreis
698.000 €
Wohnfläche (ca.)
273,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
575,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
575,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9119609
Anbieter-Objekt-Nr.
313739
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Lagebeschreibung

in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Schwanau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Schwanau (nahe Lahr) besticht durch zukunftssichere Gebäudetechnik, ein Höchstmaß an Wohnkomfort und viele exklusive Highlights. Auf 273 m² Wohnfläche bietet die Immobilie mit 7 Zimmern idealen Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für eine erstklassige Lebensqualität sorgen eine moderne Wasser/Wasser-Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage, ein gemütlicher Kachelofen sowie der blickdicht eingefriedete Garten. Eine Doppelgarage mit Gartendurchfahrt und Vorbereitungen für den eigenen Wellnessbereich im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss

- effiziente Wärmepumpe & zentraler Warmwasserspeicher

- gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer für Wohlfühlatmosphäre

- drei großzügige Schlafzimmer ( 1 x mit separater Ankleide ) im Obergeschoss mit direktem Balkonzugang

- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und modernster Marken-Geräte ( zzgl. 10.000 € Ablöse ).

- Doppelgarage mit 2,5 m breitem Tor – Durchfahrt bis in den Garten ( zzgl. 12.000 € )

- integrierter Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer bis in den Keller

- Hochwertig ausgestattete Markenküche (Übernahmesumme: 10.000 €)

- moderne Magnesium-Enthärtungsanlage im Technikraum

- Vorbereitung für Sauna, WC & Hebeanlage im KG

- und, und, und ...


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