1,5-Zi Whg mit Charme und Balkon im Herzen SHA

Die Wohnung befindet sich in der Gelbinger Gasse, einer der begehrtesten und zugleich ruhigen Lagen der Schwäbisch Haller Altstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die historische Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität; zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gelbinger Gasse
74523 Schwäbisch Hall

Diese außergewöhnliche 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit sichtbaren Holzbalken und die Vorteile einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Die Wohnung liegt ruhig im 2. OG eines gepflegten Hauses mitten in der Altstadt und ist für Nichtraucher vorgesehen; Tierhaltung ist nicht gestattet.

Highlights der Wohnung:
• Sichtbare Altbau-Balken – warm, gemütlich, charaktervoll
• Balkon mit schönem Ausblick
• sehr gute Dämmung, renoviert, dadurch niedrige Nebenkosten
• Gemeinschaftlicher (BBQ-)Garten
• Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine
• Helle, gut geschnittene Räume im 2. OG

Verfügbar ab: 01.03.2026

Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 680 €
• Miete Einbauküche: 50 €
• Nebenkosten: 100 €

Balkon, Garten, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter mit sichtbaren Holzbalken in Kombination mit einer frisch renovierten, modernen Ausstattung. Sie verfügt über eine neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, eine Balkon sowie Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren BBQ-Garten. Dank Energieeffizienzklasse A und sehr guter Dämmung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.