Leben in beliebter Siedlungslage...

74523 Schwäbisch Hall

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,19 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135391
Anbieter-Objekt-Nr.
33224
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
90,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in der Kreuzäckersiedlung, einer der beliebtesten Wohnlagen von Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum Ost, Arztpraxen und Apotheke. Die historische Innenstadt erreichen Sie gut zu Fuß oder mit dem Bus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Schwäbisch Hall. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet einem Eingangsbereich mit Diele. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche bietet Platz und Stauraum sowie einen Essbereich. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier sowie vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Abstellraum rundet die Wohnung ab.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der eigene Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parksituation.

Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

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Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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