Exklusive Wohnung in attraktiver Lage...

74523 Schwäbisch Hall

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
162,92 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063167
Anbieter-Objekt-Nr.
32792
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Schwäbisch Hall, der Tullauer Höhe. Sie finden alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem gepflegten 14-Familienhaus in einer der attraktivsten Lagen von Schwäbisch Hall vorstellen zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumlichkeiten der ersten Ebene gewährt. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon auf der gegenüberliegenden Seite bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.

Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei helle Kinderzimmer bieten viel Platz für Ihre Liebsten. Das großzügige Badezimmer mit separatem WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Eine Wendeltreppe führt von einem separaten Raum aus in die obere Etage der Penthouse-Wohnung. Hier erwarten Sie eine vielseitig nutzbare Arbeits- oder Erholungsecke mit angrenzendem Bad, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse ermöglicht Ihnen, den Tag bei traumhaften Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.

Bitte beachten Sie, dass auf dieser Etage noch Renovierungsarbeiten einzuplanen sind, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Zu dieser exklusiven Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz und der gemeinschaftliche Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und vervollständigen das Angebot.

Diese einmalige Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnerlebnis in bester Lage von Schwäbisch Hall. Genießen Sie den Komfort und die Großzügigkeit dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Alle Angaben ohne Gewähr.