Freistehendes Haus – EFH mit opt. Einliegerwohnung, Sauna, Garten und hellen Zimmern

Die Infrastruktur ist sehr gut: Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Grundschule, Kindergärten, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hallo, wir verkaufen unser Haus in Hessental - Grundwiesensiedlung. Es befindet sich in einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Planung und großzügigen, hellen Zimmern. Es besteht die Möglichkeit, den Bereich im EG als Einliegerwohnung zu nutzen. Die Wohneinheiten sind getrennt. Die massive Bauweise erstreckt sich auf über drei Wohngeschosse.

Hauptwohnung:
- Fläche: ca. 162 m² (davon 7,5 m² Nutzfläche)
- Zimmer: 6 zzgl. Küche, WC, Balkon, Garderobe, Flur, Bad, Sauna, HWR
- Bodenbelag: OG: Fliesen, DG: Kork, Laminat, Fliesen

Einliegerwohnung EG:
- Fläche: ca. 67 m² (davon 3 m² Nutzfläche)
- Zimmer: 3 zzgl. Bad, Küche, Abstellraum, Flur und Terrasse
- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fernwärme: Fußbodenheizung und Heizkörper
- Holz: Kaminanschlüsse auf jedem Stockwerk
- Sauna (aktuell ohne Befeuerungsstätte)
- Einzelgarage mit Platz für Werkbank und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten
- Stellplätze
- Vordach
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Geräteschuppen im Garten
- Dachboden über Wohnhaus und Garage
- hoher Kniestock
- Granit-Treppen im Treppenhaus
- Tageslichtbäder und -WC
- Kunststofffenster

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Verfügbar ab: VB
Bei den Grundrissen sind kleine Änderungen vorbehalten.
Energieausweis wird nachgereicht.

Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie uns gerne an.

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