Einmaliges herrschaftliches Anwesen direkt in Schwäbisch Gmünd

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses herrenhafte Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Möglichkeit. Die Seltenheit auf dem Immobilienmarkt präsentiert sich auf einem imposanten Grundstück von ca. 1.057 m². Immobilie und Grundstück ergeben ein harmonisches Gesamtbild und versprühen bis in jede Ecke einen ganz besonderen Charme. Durch das großflächige Grundstück können Sie ihre Privatsphäre inmitten von Schwäbisch Gmünd einfordern. Die Nähe zur B29 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Aalen und Stuttgart. Die kurzen Wege in die Schwäbisch Gmünder Innenstadt sorgen für weiteren Wohnkomfort. Die Versorgung des täglichen Bedarfs, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot sind gut erreichbar. Die Großzügigkeit und Herrschaftlichkeit der Lage und des Grundstücks spiegeln sich auch in dem imposanten Anwesen wider. Dieses Anwesen muss gesehen und gefühlt werden. Lassen Sie sich verzaubern von durchdachten Grundrissen und großzügigen Räumen. Der repräsentative Charakter findet sich in jedem Winkel der auf mehrere Etagen aufgeteilten, großzügigen Wohnfläche und wird durch extra hohe Decken in den Räumen verstärkt. Das Anwesen ermöglicht eine individuelle und flexible Nutzung.

Nach Eintreten in die Immobilie haben Sie die Möglichkeit, in die abgetrennte 1-Zimmer-Einliegerwohnung zu gelangen. Hervorragend geeignet ist dieser Teil des Hauses beispielsweise auch als Büro. Bei Raumbedarf oder etwaiger anderer Nutzung kann diese Trennung aufgehoben werden und somit das Raumkonzept der Hauptwohnung erweitert werden. Wie es für die vergangene Epoche üblich war, findet das Leben und Wohnen im Erdgeschoss statt. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind großzügig ausgelegt und laden zum Aufenthalt ein. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der Zugang zum Untergeschoss, sowie zu einem Geräteraum und dem direkten Zugang zur Garage. Diese Räumlichkeiten sind vom Wohngeschehen abgetrennt und befinden sich im hinteren Teil des Erdgeschosses.

Das Obergeschoss bietet Raum und Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie direkt an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zu Beginn finden Sie ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Balkon befindet sich oberhalb des Hauseingangs. Drei weitere Zimmer können Sie beispielsweise als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und als Kinderzimmer nutzen. Exklusiven Luxus, den Sie nicht zweimal finden, bietet Ihnen das große Badezimmer. Hier gibt es neben Dusche und Badewanne auch eine Sauna.


Ein paar Stufen höher gelegen, versteckt sich noch ein weiteres Highlight dieses Herrenhauses. Ein großzügiges Kaminzimmer darf nicht fehlen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Zur individuellen Gestaltung bietet das Dachgeschoss noch einiges an Fläche als Ausbaureserve.
Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt uns leider nicht vor. Die Wohnfläche wurde anhand von vorliegenden Plänen berechnet. Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf den vorliegenden Objektunterlagen.
Alles in allem gibt es nichts, was Ihnen das Immobilienangebot nicht bietet. Zentrale Lage, ein großzügiges Grundstück wie es sich für ein solches Anwesen gehört und welches somit die gewünschte Privatsphäre bietet, sowie einen zeitlosen Charme, der sie in vergangene Epochen zurückführt. Zudem haben Sie vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus, vieles ist hier denkbar. Der Baustil in Verbindung mit der exponierten Lage machen diese Immobilie und das Grundstück einzigartig.
Nur eine persönliche Innenbesichtigung kann Sie von der Attraktivität dieses geschmackvollen Anwesens überzeugen. Lassen Sie sich einladen und von dieser Rarität verzaubern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

- einzigartiges Grundstück
- einmaliges und repräsentatives Anwesen
- zentral in Schwäbisch Gmünd
- zeitloser Charme
- hohe Raumhöhen im Objekt
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- bezugsfrei nach Absprache
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