Individuelle Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage
73527 Schwäbisch Gmünd
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Ansprechpartner
Jasmin Krecsmar
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die ca. 5.841 m² große Gewerbeflächen teilen sich aktuell in zwei Gebäudeteile und liegen in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B29 (Richtung Stuttgart-Aalen) in gut frequentierter Lage der Stadt Schwäbisch Gmünd. Das Gewerbegebiet „Im Benzfeld“ sowie das Kaufland Areal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Linker Gebäudeteil:
Bei der angebotenen Freifläche handelt es sich um ein ehemaliges Tanzlokal. Die Räumlichkeiten wurden bereits in den Rohbauzustand zurückgesetzt und können durch eine Außentreppe oder einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreicht werden. Nach Durchführung verschiedener Renovierungsarbeiten und Wiederherstellung der Sanitärräume bietet die Einheit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!
Rechtes Gebäude:
Diese Einheit ist aktuell an einen Bau- und Handwerkermarkt vermietet und wird voraussichtlich Mitte des Jahres 2024 frei. Hier könnte wieder eine Verkaufsfläche oder eine Ausstellungsfläche realisiert werden. Sozial-und Büroräumlichkeiten sowie Außenstellplätze stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter bereits zur Verfügung.
Eine Tiefgarage ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Der Bebauungsplan Nr. 164 C kann auf der Seite der Stadt Schwäbisch Gmünd oder bei uns eingesehen werden. Hier könnte auch eine Nutzungsänderung angestrebt werden.
Ein Verkauf ist ebenfalls denkbar, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- gute Lage und Anbindung an die Bundesstraße 29
- zwei Gebäudeteile
- Freifläche sowie vermietete Teilfläche
- Tiefgarage inklusive
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar
- ab sofort verfügbar bzw. spätestens ab Mitte 2024
- Verkauf möglich
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jasmin Krecsmar
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
Alle Angaben ohne Gewähr.