Erstbezug 4-Zimmerwohnung in Schramberg

78713 Schramberg

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1940
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7139831
Anbieter-Objekt-Nr.
351930
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage in Schramberg, im schönen Schwarzwald, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grund- und weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen innerhalb von 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktive, gepflegte 1.OG-Wohnung zeichnet sich durch gepflegte Innenausstattung aus und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen vier renovierte schöne Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Objekt ist familiengerecht zugängig und ist durch einen grossen Wohngrundriss auf für WGs/als Mitarbeiterwohnung geeignet. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Alle Zimmer sind mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet worden. Die Wände sind neu gestrichen sowie Küche, Bad für Sie als Erstnutzer nach Sanierung vorbereitet.

Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz für Freunde und Familie.

Zwei helle Kinderzimmer, die auch als als Home-Office-Raum nutzbar sind.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet mit WC, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, Trockner.

Die Küche verfügt über Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Raucher in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Alles neu: Fenster, Küche mit Elektroherd, Gefrierabteil, Spüle, Bad mit Dusche und WC, Böden (hochwertiges Veniyl), Türen und Wände neu gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.
Keine Haustiere und Raucher gestattet.
Bitte Wohnungsbewerbung folgende Unterlagen beilegen:
Ausweiskopie,
Einkommensnachweis (3 Monatslöhne),
Arbeitgeberreferenz/Arbeitsvertrag, letzte Mietzahlungsbestätigung über die letzten 3 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.