Anlage oder Eigenbedarf - schöne 3 Zimmer Wohnung mit Garage in Schramberg - Sulgen

78713 Schramberg

Kaufpreis
154.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,26 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
154.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7165089
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00884
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2032-05-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

Ausstattung im Überblick:
• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Funktionale Einbauküche
• Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (z. B. als Büro oder Esszimmer nutzbar)
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken & WC
• Kellerraum
• Garage inklusive
• Zentrale Heizungsanlage – erneuert 2020

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und helle Räume legen.

Lage:
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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