Reihenmittelhaus mit Garage

78713 Schramberg

Kaufpreis
256.000 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
207,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
256.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
207,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8143357
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00671
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190,83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Garage in ansprechender Lage von Schramberg/ Sulgen.

Über den Windfang gelangen Sie in die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus den 60ern.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 43 QM Wohnfläche zur Verfügung.
Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten laden zum Verweilen ein. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich natürlich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, bestehend aus Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass nun ein weiteres Zimmer und ein WC mit Waschbecken vorhanden sind.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten und zwei Kellerräume.

Modernisierungen:
1998 Austausch der Fenster
2016 Austausch der Fenster im DG

In unmittelbarer Nähe befinden sich Fachgeschäfte, Schulen, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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