Neubauwohnung am Park - Erstbezug mit Süd Loggia Top Lage Schorndorf

73614 Schorndorf, Löwenseestr. 24

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Björn Manau


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7555547
Anbieter-Objekt-Nr.
506268
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Rand eines Parks und verbindet Ruhe mit bester Erreichbarkeit:
- Supermarkt: ca. 300 m
- Apotheke: ca. 5 Gehminuten
- Stadtmitte: ca. 5 Gehminuten
- Bahnhof Schorndorf: weniger als 10 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Löwenseestr. 24
73614 Schorndorf

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung
- Neubauwohnung im Erstbezug
- Große Süd-Loggia als erweitertes Wohnzimmer mit Parkblick
- Fußbodenheizung für komfortables Wohnen
- bodentiefe Fenster für viel Licht und offene Raumwirkung
- Vollständig ausgestattetes Badezimmer
- separater Fahrradkeller mit Lademöglichkeit
- separater Waschmaschinenplatz im Keller
- Hausmeisterservice für das Gebäude
- energieeffizientes Wohnen: Energieausweis A+
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Technik: Wärmepumpe und Solaranlage im Haus

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Badezimmer: Voll ausgestattetes Bad mit praktischem Handtuchheizkörper
- Bodenbelag: Hochwertige Fliesen
- Fenster & Türen: Bodentiefe, breite Glas-Schiebetür nach Süden mit Einbruchschutz-Schloss und wunderschönem Blick ins Grüne / auf den Park
- Konnektivität: Kabelfernsehen sowie moderne Mediendosen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

-Nichtraucher
-Haustier nach Rücksprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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