Schopfheim-Altstadt - 3 Zimmer Wohnung Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus

Zentrale Lage in der Schopfheimer Altstadt mit kurze Wegen Banken, Behörden, Geschäften und zum Wochenmarkt. S-Bahnanschluss am Bahnhof mit Post-Shop zu Fuß in 5 - 10 Minuten.

Naherholung: In ca. 300 m Entfernung erreichen Sie das Waldgebiet des "Entegast" für Spaziergänge sowie das Radwegenetz entlang dem Fluss "Wiese", das bis nach D-Todtnau in Richtung Feldberg oder CH-Basel / D-Lörrach / D-Weil am Rhein führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist als offene Wohnung mit Galerieebene und zwei separaten Zimmern ausgebaut.
Der historische Dachstuhl gibt in Verbindung mit Holzdecken, Edelputz an den Wänden und dem
Parkettboden ( Eiche ) der Wohnung Ihren besonderen Charakter. Aufgrund des Denkmalschutzes
hat diese Wohnung keinen Balkon, aber eine sehr helle, sonnendurchflutete Lage
.
Diese Wohnung wird nur an max. 2 Personen und Nichtraucher vermietet. Haustiere und Raucher
sind nicht erlaubt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind vom Mieter zu übernehmen, der mit dem Versorger einen separaten Vertrag abschließt. Ebenso die Verträge für Stromverbrauch und Telefon-, TV- bzw. Internet-Anschluss. Diese sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt an die selbst gewählten Versorger bezahlt werden.

Vermietung ab dem 01.12.2026 oder früher und Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Kellerräume sind im Haus nicht vorhanden.

PKW-Stellplatz für 30,00 € pro Monat erforderlich, gemäß separatem Mietvertrag.

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gas-Brennwert-Thermen, die 2020 neu eingebaut wurden. Der Verbrauch für die Heizung mit Warmwasser liegt je nach Nutzerverhalten und Wetter in einer Größenordnung von 10.000 - 15.000 kWh pro Jahr. Der Anschluss an Nahwärme ist in Planung.
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Waschmaschine und evtl. Trockner sind nicht vorhanden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab dem 01.12.2026 oder nach Vereinbarung angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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