EFH in begehrter Wohnlage

79650 Schopfheim

Kaufpreis
790.000 €
Wohnfläche (ca.)
225,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.498,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Ohlsen
Wehrerstraße 4
79650 Schopfheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
790.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
1.498,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8414959
Anbieter-Objekt-Nr.
152-00557
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2034-11-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
258,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein schönes großes Grundstück auf dem Altig mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ferienwohnung! Das gibt´s nicht alle Tage...

Von der Straße her wirkt es eher klein und bescheiden, aber treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen.

Die Hauptwohnung in Erdgeschoss erschließt sich über die großzügige Diele. Rechterhand befindet sich die Küche mit Zugang zu einem Sitzplatz im Freien, auf dem Sie bei schönem Wetter draußen essen können. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit schönen nicht alltäglichen Details: eine Holzbalkendecke, eine außergewöhnliche Holztäfelung, ein großer Einbauschrank (alles aus Zirbelkieferholz) und eine Fensterfront, die viel Licht in den Raum bringt. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon mit schönem Blick in Ihren Garten und in die unverbaubare Natur. Es gibt außerdem noch zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein innenliegendes Bad vervollständigt die Hauptwohnung.

Im Untergeschoss befinden sich die Einlieger- und die Ferienwohnung. Die Ferienwohnung mit Küche, angrenzendem Wohn- und Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC und Zugang zum Garten. Das ehemalige Schwimmbad wurde zu einer Einliegerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche umgebaut und hat neben einem separaten Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochnische ein Duschbad mit WC und ebenfalls einen Zugang zum Sitzplatz im Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Der schöne große Garten, eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen vervollständigen das tolle Angebot.

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Thomas Ohlsen
Wehrerstraße 4
79650 Schopfheim

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