2-Familienhaus mit 2 Garagen
78136 Schonach im Schwarzwald
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Ansprechpartner
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN. In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen. Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Schonach seinen Einwohnern familienfreundliche Bedingungen mit Kindergarten, Ganztagesschule, Naturerlebnis pur und einem vielseitigen Vereinsleben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 2-Familien-Haus befindet sich in einer herrlichen Aussichtslage innerhalb einer ruhigen Anliegerstraße in Schonach. Das Zentrum der Gemeinde ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude wurde an einen leichten Hang gebaut und es entstanden drei Geschosse mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Von der Straßenseite aus betreten Sie das Haus im Untergeschoss, in welchem sich außer den Kellerräumen noch zwei weitere (Wohn-/Schlaf-) Zimmer zur Straße hin befinden.
Den Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichen Sie über eine Treppe. Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem großen Bad und einer Küche mit direkten Zugang zum schön angelegten Garten. Die sonnige Terrasse sowie ein Balkon ergänzen den Wohnkomfort in dieser Etage. Diese Wohnung wurde gemeinschaftlich mit den zwei Zimmern im Untergeschoss vermietet und wird voraussichtlich zum 1.6.2025 frei.
Der Grundriss der Dachgeschosswohnung ist baugleich mit dem der Erdgeschosswohnung, wobei im Dachgeschoss die Toilette vom Badezimmer getrennt ist. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen sonnigen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Auch diese Wohnung ist vermietet. Das ganze Haus ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Einbauschränke im Flur sorgen für viel Stauraum, ohne Platz zu verschwenden. 2025 wurde der Brennkessel einer Wohneinheit ausgetauscht. Die Fahrzeuge parken Sie bequem in den 2 Garagen, welche mit elektrischen Rolltoren ausgestattet sind und sich direkt am Haus befinden.
Hinter dem Gebäude können sich die Bewohner über einen schönen Garten freuen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und frisches Gemüse und Kräuter direkt vor Ihrer Haustüre anbauen. Ob Sie bereits ein erfahrener Gärtner sind oder einfach nur die Freude am Anbau Ihrer eigenen Lebensmittel entdecken möchten, dieser Garten bietet eine Fülle von Möglichkeiten.
Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend. Die baulichen Gegebenheiten im Gebäude lassen jedoch Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen viel Spielraum. Entsprechend Ihren Anforderungen ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Gerne erstellen wir ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
- Markise
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Alle Angaben ohne Gewähr.