Wunderschöne 4-Zi.-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter & Südbalkon–TG inkl.(Privatverkauf)

Die zentrale Lage in Schönaich ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (unter 5 Minuten).
Die Verkehrsanbindung Richtung Böblingen und Stuttgart ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In begehrter, zentraler Lage von Schönaich bieten wir diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Privatverkauf an.

Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Einheiten genutzt wird – ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl mit viel Privatsphäre.

Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & lichtdurchflutet

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Untere Ebene:

Großzügiger Eingangsbereich

Duschbad mit WC

Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Helles, weitläufiges Wohn-/Esszimmer

Separate Küche


Obere Ebene:

Offener, sehr heller Wohn- bzw. Fernsehbereich

Sonniger Südbalkon mit idealer Ausrichtung

Großzügiges Schlafzimmer

Bad en Suite mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken

Die Aufteilung eignet sich perfekt für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien mit einem Kind.

Ausstattung & Besonderheiten:

ca. 101 m² Wohnfläche

4 Zimmer

separater Hauseingang (nur 2 Parteien)

sonniger Südbalkon

Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

gepflegter Gesamtzustand

Kellerraum & gemeinschaftlicher Trockenraum

Öl-Zentralheizung

Verbrauch laut Energieausweis: 163,9 kWh

Modernisierungen am Gebäude:

Fassadenreinigung & Neuanstrich (2018)

3-fach-Isolierglasfenster

Video-Sprechanlage

neue Hauseingangstür (Sicherheitstüre)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere Informationen:

Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € und beinhaltet bereits:

Hausmeisterservice

laufende Nebenkosten(Kalt-Warmwasser-Heizung)

Hausversicherungen

Rücklagenzuführung

Das 1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instandgehalten.

Wenn Sie Wert auf eine besondere Grundrissgestaltung, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.

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