Hochwertige Wohnung in ansprechender Lage!

75328 Schömberg b. Neuenbürg

Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,88 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.016,29 € / m²
Hausgeld
311,12 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,08 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6896235
Anbieter-Objekt-Nr.
S/3833-1
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Langenbrand liegt zwischen Enz und Nagold und ist aus Richtung Pforzheim kommend die Einfahrt in die gesamte Gemeinde Schömberg. Mit seinen rund 1.300 Einwohnern ist es nach Schömberg selbst, der zweitgrößte Ortsteil. Langenbrand ist anerkannter Luftkurort. Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in Schömberg vor Ort. Und so erreichen Sie die Glücksgemeinde Schömberg:

Von der Autobahn:
A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, Abfahrt Pforzheim West, Bundesstrasse 294 bis Höfen/Enz und die B496 bis Unterreichenbach, Schömberg

Von Stuttgart:
Richtung Weil der Stadt, Bad Liebenzell, Schömberg

Mit der Bahn:
Nächstgelegene Bahnhöfe sind Pforzheim und Bad Liebenzell. Von dort gibt es ständige Busverbindungen nach Schömberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Schömberg-Langenbrand

In sonniger Höhenlage von Schömberg-Langenbrand wurde dieses tolle Mehrfamilienhaus neu errichtet.

Drei großartige Wohnungen in hochwertiger Bauweise, die für alle Altersklassen bestens geeignet sind, erwarten den geneigten Interessenten. Ein Personenaufzug, die schwellenfreie Raumgestaltung, Fußbodenheizung - die Liste der Annehmlichkeiten ließe sich immer weiter fortführen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eigene Terrasse mit einladenden Gartenflächen und die Wohnungen darüber erfreuen sich über großzügige Balkone. Zu jeder Wohnung werden zwei Außenstellplätze (Teileigentumsgrundbuch) erworben.

Die einzelnen Wohnungen eignen sich auch allesamt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Beratung von diesem bezaubernden Domizil überzeugen.

Wir haben Ihr neues Zuhause - Herzlich Willkommen in der Glücksgemeinde Schömberg!

Ausstattung

- komfortabler Personenaufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Badheizkörper als Zusatzheizung
- überwiegend bodengleiche Duschen
- elektrische Rollläden
- Sondereigentum für Gärten bei Erdgeschosswohnungen
- großzügige Balkone und Terrassen
- Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Außenstellplätze mit eigenem Grundbuch (separater Preis)

Anbieter dieses Objekts

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Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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