Ihr neues Zuhause mit Einliegerwohnung

72355 Schömberg b. Balingen

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
929,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Daniela Leibold
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
929,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8400691
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79173

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-12-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
293,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1900 da unbekannt

Lagebeschreibung

Schömberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein traumhaftes Einfamilienhaus, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer Realschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Freizeitspaß ist garantiert durch ein Minigolfplatz oder um einen gemütlichen Spaziergang um den Stausee. Nutzen Sie die kurzen Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Apotheke. Schömberg – eine Gemeinde, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten optimal verbindet!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Es liegt in ruhiger Lage, unweit des Stausees von Schömberg entfernt und lässt keine Wünsche offen.
Die ELW im EG ist barrierearm zugänglich. Sie bietet neben einem Wohnzimmer eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Des Weiteren verfügt die ELW über einen separaten Zugang zum Garten. Im OG empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Wohnzimmer und ein an die Küche angrenzendes Badezimmer. Das DG hat Platz für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates WC. Ein großer nicht ausgebauter Bühnenraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet neben dem Kellerraum, mit Zugang zu einem Gewölbekeller, genügend Staufläche. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer in das Haus integrierten Garage, einer Werkstatt sowie einem weitläufigen Garten in Hanglage (bei der Angrenzung des direkten Gartens wird die Zuordnung noch geklärt). Beheizt wird das Haus mit Öl-Einzelöfen. Die Fenster wurden größtenteils erneuert. Ansonsten entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr des Hauses.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Anbieter dieses Objekts

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Daniela Leibold
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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