Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schlierbach

Die Wolfstraße 9 in Schlierbach bietet eine zentrale und zugleich ruhige
Lage in dieser charmanten Gemeinde. Mit ihren malerischen Straßen
und der idyllischen Umgebung ist diese Adresse ideal für Familien und
Naturliebhaber. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und
Freizeiteinrichtungen macht den Alltag hier besonders bequem. Dank
der guten Verkehrsanbindung ist die Wolfstraße 9 gut erreichbar und
bietet eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und
Gemeinden. Diese Adresse vereint somit die Vorzüge einer ländlichen
Idyllemit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wolfstraße 9
73278 Schlierbach

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wolfstraße 9 in Schlierbach – in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit einer intakten und angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit rustikaler Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schwäbische Alb – perfekt zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Gebäude effizient über eine Gasheizung.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert: 2022 erfolgte eine energetische Sanierung der Fassade, 2023 wurden die Balkone umfassend erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft und Ausblick ins Grüne schätzen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Rustikale Einbauküche mit Markengeräte vorhanden. Praktischer Abstellraum inklusive Regalelementen. Einbauschrank / Garderobe im Flur.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein nettes Anschreiben inklusive aller relevanten Unterlagen sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft (kann im Zweifel Nachgereicht werden) ist Grundvoraussetzung für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!