Stilvolle und attraktive Wohnung mit Loggia, EBK und TG­Stellplatz

69207 Sandhausen

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,78 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7439397
Anbieter-Objekt-Nr.
454090
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Wohnkomfort.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem ideale Verkehrsverbindungen in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen am Rhein und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und attraktiven Wohnlage von Mannheim-Vogelstang.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die hellen Räume und den durchdachten Grundriss eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem harmonischen Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Hier genießen Sie ruhige Stunden und können den Alltag entspannt ausklingen lassen.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen rundet den positiven Gesamteindruck ab und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon. Hochwertig wirkende Holz-/Parkettböden verleihen den Wohnräumen zusätzlich eine warme und moderne Ausstrahlung.
Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit Badewanne und separater Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.
Highlights auf einen Blick
• Großzügiger und heller Wohnbereich
• Sonniger überdachter Balkon mit schönem Ausblick
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Hochwertige Holz-/Parkettböden
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum und Trockenraum
• Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben zu Maßen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.