Gepflegte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug in Sandhausen

Eine perfekter Ort zum Leben.

Die Wohnung befindet sich in gewachsener und gesuchter Lage in netter Nachbarschaft von Sandhausen.

In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Sandhausen lässt es sich hervorragend leben. Der Ort

bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Theodor Heuss Grundschule, das Friedrich-Ebert-Gymnasium, die Pestalozzi Schule sowie mehrere

Kindergärten bieten eine ideale Lage für Familien mit Kindern.

Neben dem bekannten Fußballverein SV Sandhausen gibt es weitere Sport- und Freizeitvereine. Geschäfte

des täglichen Bedarfs, Banken, Cafés und zahlreiche Fachgeschäfte sorgen für eine ausgezeichnete

Infrastruktur.

Über die Landstraße erreicht man die Universitätsstadt Heidelberg in ca. 15- Minuten und auch die

umliegenden Gemeinden wie Walldorf, Nußloch und Leinen sowie auch die Autobahnen A5 und A 6 sind auf

schnellem Wege zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Sandhausen, einem gefragten Wohnort im Rhein-Neckar-Kreis, befindet sich diese überdurchschnittlich gut erhaltene und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar – ideal für Jung und Alt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen gepflegten Gesamtzustand. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Sitzgelegenheit und Einbauküche.

Das Badezimmer präsentiert sich in nostalgischem Charme des Baujahres, ist aber wie die gesamte Wohnung sehr sauber und sehr gut erhalten. Es verfügt über ein Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Annehmlichkeit.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Das Haus selbst befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Es befindet sich in angenehmem Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket in begehrter Lage – ein echtes Zuhause mit Potenzial zum Wohlfühlen.

Ca. 67 m² Wohnfläche mit sehr gutem Grundriss

Geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster und viel Tageslicht

Parkett und Fliesen

Separates Schlafzimmer mit tollem Blick ins Grüne

Küche mit Sitzgelegenheit und gepflegter Einbauküche

Badezimmer mit Fenster, Badewanne und klassischem Retro-Charme

Zusätzliches Gäste-WC

Stellplatz im Freien auf dem Grundstück

Sofort bezugsfrei – ohne lange Wartezeiten

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle fußläufig erreichbar