KOMFORTABEL DAS LEBEN GENIESSEN

88682 Salem/Baden

Kaufpreis
439.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Ansprechpartner

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
439.500,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6932407
Anbieter-Objekt-Nr.
SE 432
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-06-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
31,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn.

(Objekt Nr. SE 432)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-Haus in ruhiger und bevorzugter Lage von Salem-Neufrach.

Es erwartet Sie eine sehr gute Ausstattung, u. a. integrierte Lüftungsanlage, große elektrische Markise, elektrische Rolläden, Eingang mit Video-Kamera, uvm.
Hervorzuheben ist, dass Sie bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt trockenen Fußes und ohne Treppenstufen in das 1. OG zur Wohnung kommen.

Die Wohnung zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss aus.
Ein schöner offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich, 2 große Schlafzimmer, ein Gäste-WC,
ein komfortabel ausgestattetes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche und einem großen und geschützten Sonnen-Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Alle Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten Ihnen viel Platz.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz im Wert von 23.000,-- €, 1 KFZ-Stellplatz im Wert von 7.000,-- €, diese sind im Kaufpreis inklusive!

In der Tiefgarage steht Ihnen ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.
Am Haus sind zudem Gäste-Parkplätze vorhanden.

Die tolle Wohnung wird zum 1.6.2024 frei.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SE 432)

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