WOHNEN UND - ODER ARBEITEN # 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEEINHEIT

88682 Salem/Baden

Kaufpreis
310.000 €
Wohnfläche (ca.)
230,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
372,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Ansprechpartner

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
2,856 % inkl. MwSt.
Baujahr
1820
Grundstücksgröße
372,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8405853
Anbieter-Objekt-Nr.
SH 397
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
538,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Im beliebten Salemer Ortsteil Beuren befindet sich das Haus in zentraler Innerortslage.

Zuletzt wurde es als Wohn-Geschäftshaus genutzt.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche Erdgeschoss und Obergeschoss ist ca. 230 qm.

Das Erdgeschoss ist im Moment wie folgt aufgeteilt / wurde wie folgt zuletzt genutzt:
Eine Wohnung zur Vermietung (ist jetzt frei) und der andere Bereich im Erdgeschoss als Verkaufsladen und Café (nicht mehr in Betrieb und somit auch frei).

Die Wohnung im Obergeschoss mit dem großen Balkon ist für mtl. 450,-- + 190,-- NK an eine langjährige Mieterin vermietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss bietet viel Speicherplatz.

Das Haus bietet Ihnen ein riesiges Platzangebot und eine vielfältige Möglichkeit der Wohn-und-oder Geschäfts-Nutzung.

Hier können Sie Ihre individuellen Ideen umsetzen.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SH 397)

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