ATTRAKTIVES BÜROGEBÄUDE NEUBAU - INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG MÖGLICH

88682 Salem/Baden

Kaltmiete
5.375 €
Gesamtfläche (ca.)
429,81 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Ansprechpartner

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
5.375,00 € / Monat
Warmmiete
6.235,00 € / Monat
Nebenkosten
860,00 € / Monat
Gesamtfläche
429,81 m²
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
600,33 m²
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8191299
Anbieter-Objekt-Nr.
MG 019

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-16
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-08-15
Endenergiebedarf Strom
72,40 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
0,01 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das geplante Bürogebäude liegt in attraktiver Lage von Salem-Mimmenhausen.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Standortqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Durch die Nähe zum Bahnhof Salem mit geregeltem Zug- und Busverkehr ist der Objektstandort hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Die dargestellten, beispielhaften Bilder sollen Ihnen als Inspiration dienen, wie Sie hier Ihren persönliche Arbeitswelt schaffen können.

Die Raumaufteilung ist nahezu total flexibel gestaltbar und kann Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Das geplante Gebäude besteht aus 2 Stockwerken und kann somit als eine Einheit oder als 2 voneinander getrennte Bereiche genutzt werden, z. B. als Praxis, Kanzlei, etc.

Bei der durchdachten Bauausführung wird selbstverständlich auf eine hochwertige Ausstattung und natürlich auf eine energiesparende Technik geachtet.

Eckdaten zum geplanten Gebäude:
- Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Kaufvertrag, Baugenehmigung liegt vor
- KfW 70 Effizienzhaus
- Betonkernaktivierung
- Glasfaseranschluss
- große Anzahl von KFZ-Stellplätzen
- uvm., Fragen Sie uns bitte nach der Baubeschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich um weitere Details zu besprechen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SH 394)

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.