Denkmalgeschützte Haushälfte mit Charakter

In den Teilorten von Sachsenheim genießen Sie das Naherholungsgebiet Stromberg. Im größten Ort Sachsenheim finden Sie alle Schulen sowie alles für den täglichen Bedarf. Über den Bahnanschluss in Sachsenheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Haushälfte, ca. aus dem Jahr 1925, befindet befindet sich in ruhiger Lage in Kleinsachsenheim und zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die solide Bausubstanz eines denkmalgeschützten Gebäudes aus. Angeboten wird ein Stockwerkseigentum mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gesamtgrundstück umfasst fast 980 m², wovon die Hälfte im Eigentum der hier angebotenen Einheit steht.

Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2003, das Dach wurde in den 1990er-Jahren isoliert und neu eingedeckt. Der Außenputz wurde ebenfalls in den 1990er-Jahren erneuert und verleiht dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Heiztechnik wurde mit einem neuen Kessel ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Badezimmer – mit Badewanne und Dusche gestaltet es sich als wahre Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei, die obere Einheit kann nach Vereinbarung übernommen werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung.

Zum Sondereigentum gehören ein Carport, ein Kellerraum sowie eine Waschküche. Die Scheune selbst gehört je zur Hälfte zum Sondereigentum, während der darunterliegende große Gewölbekeller vollständig zum Sondereigentum zugeordnet ist..

Diese Immobilie verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Hauses mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten – ein solides Zuhause mit Geschichte. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.