Ruhig + zentral gelegene Wohnung in Rutesheim, mit Süd-Balkon inkl. EBK

Die Wohnung ist recht zentral, nahe der Stadtmitte in Rutesheim. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig. Rutesheim ist bekannt für seine gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gut geschnittene + zentrale 3-Zimmer Wohnung, ca. 65m² Wohnfläche (1. OG) mit Südbalkon, gepflegtes Haus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1968, mit abschließbarem Keller und Waschküche.

Die Wohnung wird Ende Juni frei, danach erfolgt die Renovierung. Bezugsfertig wird sie zum 1. August sein. Nach Absprache evtl. auch schon zum 15. Juli.
Zu den geplanten Renovierungen erfahren Sie mehr im persönlichen Termin.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Rechts befindet sich die großzügige Küche. Links ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Weiter im Flur rechts ist das Kinderzimmer, mittig das Bad mit Dusche + WC, links das Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon.

Im UG befindet sich neben dem Heizraum auch die Waschküche, mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine, nebst Trockenraum. Ebenso ist der der abschließbare Keller mit Fenster. Außen haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Wäsche aufzuhängen.

Ein PKW-Stellplatz ist nicht enthalten, jedoch gibt es im Hof Parkmöglichkeiten.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die momentanen Nebenkosten setzen sich zusammen aus ca. EUR 180,00 umlagefähige Betriebskosten sowie ca. EUR 200,00 Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und resultieren aus der letzten Abrechnung. Je nach zukünftigen Verbrauch können diese auch geringer ausfallen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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