TRAUM IM ZENTRUM, LEERSTEHEND

sehr gute Lage im Zentrum von Rudersberg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Viel Platz für Paare, Singles mit Homeoffice oder Selbstständige: Diese 2025 komplett sanierte Immobilie (aktuell Gewerbefläche) in Rudersberg überzeugt mit ca. 126 m² im EG plus ca. 82 m² im UG – auf Wunsch mit separatem Eingang. Zwei separate WCs, Glasfaser und eine Elektroheizung mit Photovoltaik sorgen für Komfort und Zukunftssicherheit. Die PV-Anlage bringt ca. 250 € monatliche Einnahmen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Zentrale Lage an der Hauptstraße, aktuell leerstehend und sofort nutzbar.
Ab Juli 2026 möglich: Förderzuschuss bis 30.000 € bei Nutzungsänderung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Fläche mit 126 m² im EG und 82m² im UG (separater Eingang möglich)

- Förderprogramm ab Juli 2026: bis zu 30.000€ Zuschuss bei Nutzungsänderung

- 2 separate Toiletten

- Elektroheizung mit Photovoltaikanlage

- 2 PKW Stellplätze vor dem Gebäude

- 2025 komplett saniert und aktuell leerstehend

- monatliche Einnahmen durch die PV-Anlage ca. 250 €

- selbstständig verwaltet

- Zentrum von Rudersberg an einer Hauptstrasse

- Glasfaseranschluss vorhanden

- und, und, und ...


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